La venta con alquiler garantizado es una fórmula mediante la cual una o varias personas mayores venden una vivienda de su propiedad, permaneciendo en ella durante el tiempo que deseen en calidad de arrendatarios, incluso con carácter vitalicio.
FLEXIBILIDAD:
Al contratar la venta con alquiler garantizado usted decide la duración del alquiler.
SEGURIDAD:
La escritura de compraventa se formaliza ante notario y se inscribe en el registro de la propiedad correspondiente, al igual que el contrato de alquiler.
AHORRO:
Fiscalmente, de tratarse de la vivienda habitual, las personas mayores están exentas de tributar el IRPF por esta modalidad de venta con alquiler garantizado (tan sólo lo hacen por la plusvalía municipal). A su vez, al pasar de propietarios a arrendatarios quedan libres de los pagos de seguro de continente de la vivienda, IBI y aportaciones a la Comunidad de propietarios.
Ejemplos de ventas con alquiler garantizado:
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