La rente viagère est un produit destiné aux personnes de plus de 75 ans, grâce auquel elles peuvent percevoir un revenu mensuel par la cession de la nue-propriété d’un logement (c’est-à-dire, en conservant le droit d’usage et de jouissance du logement.
Le montant de la rente viagère varie en fonction de la valeur du logement, du sexe et de l’âge du demandeur. S’il y a plus d’un propriétaire, il est calculé en fonction de la personne ayant l’espérance de vie la plus élevée.
FLEXIBILITÉ:
La rente viagère peut être adaptée à une période limitée ou à vie, ou de recevoir une contribution initiale extraordinaire. En plus, si la personne âgée décide à un moment donné de renoncer à l’usufruit de la maison, le loyer est automatiquement augmenté.
SÉCURITÉ:
La transaction est signée devant un notaire. Et dans l’acte, au moyen d’une clause de condition résolutoire, il est garanti que la personne âgée retrouvera la pleine propriété de son logement au cas où elle cesserait de percevoir les loyers mensuels.
ÉPARGNE:
Vous ne payez aucun frais pour le traitement de la transaction. De plus, vous ne payez plus l’IBI (taxe foncière), l’assurance du bâtiment et les charges de copropriété exceptionnelles. Et si vous avez plus de 70 ans, 92% des montants perçus par le biais de la rente viagère sont exonérés de l’impôt sur le revenu.
Exemples de rentes viagères en restant à la maison
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