Die Leibrente ist ein Produkt, das auf Personen älter als 75 Jahre zugeschnitten ist, über das diese durch die Übertragung der Eigentümerschaft einer Wohnung eine monatliche Rente erhalten können (das heißt unter Wahrung des Nutzungs- und Bezugsrechtes der Wohnung).
Die Höhe der Leibrente schwankt je nach dem Wert der Wohnung, dem Geschlecht und Alter des Antragstellers. Wenn es mehr als einen Inhaber gibt, wird nach der Person mit der höchsten Lebenserwartung berechnet.
FLEXIBILITÄT:
Die Leibrente kann zeitlich beschränkt oder lebenslänglich sein oder als anfänglicher Sonderbeitrag gelten. Außerdem steigt die Rente automatisch, wenn die ältere Person entscheidet, auf das Nutzungsrecht zu verzichten.
SICHERHEIT:
Der Antrag wird notariell beglaubigt. Und in dem Schreiben wird durch eine Rücktrittsklausel garantiert, dass die ältere Person die volle Eigentümerschaft an ihrer Wohnung zurück erhält, falls sie keine monatlichen Renten mehr erhält.
ERSPARNIS:
Sie zahlen durch Abwicklung der Transaktion keine Beträge aus. Außerdem werden keine Grundsteuer, Festlandversicherung und außergewöhnlichen Ausschüttungen der Eigentümergemeinschaft bezahlt. Für Personen über 70 Jahre sind außerdem 92% der erhaltenen Einkünfte aus der Leibrente von der Einkommensteuer befreit.
Beispiele für Leibrenten zuhause:
Fordern Sie bei uns eine Gratis-Studie an:
